蓄势腾飞的南大价值高地+ 500米正地铁保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  三大公园环绕+双TOD宝藏生活地保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电线万级高定公园奢宅，中环硬核爆款保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  在南大的规划中“宜居”是主要的关键词之一。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔目前，南大智慧城的规划绿地面积达到了约261公顷，近1.8倍于世纪公园，规划公园共计40+，未来将要建成上海中心城区十大楔形绿地之一。

  而南大与桃浦两大地区中心的“双心联动”，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔使得它们总共拥有约311万平方米的公园绿地，成为上海中环上最大的楔形绿地。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  南大智慧城，是一个真正以公园为核心载体，融合“科创产业+商业地标+品质生活”的综合性城市中心。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  而这其中，面积约14公顷的南大公园、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔正在建设中的约300亩南大中央公园、“环上”7座示范性公园之一丰翔智秀公园与保利·海上瑧悦毗邻，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔可以说三座公园的配套是保利·海上瑧悦独一无二的景观优势，是中环旁足以媲美千万豪宅的双公园宽景藏品。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔居于园，则隐于市。保利·海上瑧悦围绕山水隐园、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔门堂、厅堂、轩堂打造“一园三堂”，将归家的仪式感拉满，让居者在现代纷繁的生活中找到直抵心灵的慰藉，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔回归苏轼诗中“明月清风我”的天然之境。

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔在中国民间传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。一个宽敞、气派的门庭，不仅仅可以彰显家族的实力和地位，更能够传递出家族的气韵和风范。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  自门堂的气度与尊贵归家体验伊始，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔东方的雅致礼序已经慢慢延展开来。门庭礼院—丹华水院—山水隐园—山林雅筑—雅苑归境，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔五进礼序，五重意境

  从门堂进入之后，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔一整面玻璃幕墙将山水隐园的景色框定在眼前，开阔的视野立刻带来了强烈的视觉上的冲击。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔慢慢深入之后便会发现，眼前景色随着脚步一点点发生明显的变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，实际做到了“移步异景”的效果。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利对文化的深刻理解和精心打造，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔在园林景观的构思与实现中展现得淋漓尽致。

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔水系景观真是让人眼前一亮！项目将古代园林的精髓融入现代设计，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔借鉴古代园林的经典元素，如张园引水入园的巧妙构思，将一条长约200米、保利海上瑧悦售楼处电线㎡的灵动水系贯穿整个社区，且这个水系的设计十分巧妙，有静水、跌水、瀑布等多种多样的水景，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔感觉就像是生活在画中一样！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  项目中的选材标准，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔堪比千万级豪宅的高定级别，彰显了保利对于品质生活的不懈承诺。例如，项目中使用的黑山石，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔与历史上著名的圆明园中的石材如出一辙，这种石材的选用不仅体现了对历史的尊重，更彰显了对自然美的独到理解。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔每一片都蕴含着工匠的心血和对细节的极致追求。园林植被的甄选更是体现了项目的执着与耐心。

  作为中环旁南大板块首个入市新房，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利·海上瑧悦可以说拥有着绝对的优势。首先是与市中心更近的距离，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利·海上瑧悦所处位置距离中环仅约3.2KM，能够享受到的城市资源价值自然也就更为丰富；保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  其次是三批次均价6.07万/㎡在整个中环都难以再找到，保利海上瑧悦售楼处电线万/㎡、闵行古美新房约85800元/㎡、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔浦东张家浜新房已达105000元/㎡，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔漕河泾已达二手11.5万/㎡、前滩二手已达15万/㎡，对于置业人群来说是难得的机遇。南大片区价格三连涨，是中环沿线真正的潜力股!保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  可以说，全上海“最后的黄金价值洼地”名号，非中环南大莫属。保利海上瑧悦售楼处电线.

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔“南北转型”战略的推进，为上海宝山区的发展提供了历史性机遇，而作为上海“北转型”的核心承载区，南大生态智慧城更是占据区域崛起价值高地，承载着上海北翼门户的崛起厚望。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔南大生态智慧城的规划手笔亦是史无前例的，对标纽约曼哈顿，不低于黄浦江两岸的建设标准，致力打造产城融合、生态宜居的卓越城区示范。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电线号线米，保利海上瑧悦售楼处电线号线，是实打实的中环旁真地铁盘。优越的区域占位，除给保利·海上瑧悦带来了不小的溢价空间，更提升了通勤效率和极大的生活幸福感。

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔除此之外，在保利·海上瑧悦的20分钟生活圈内，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔还能够享受到万象系商业、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔山姆会员超市、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔丰翔路和南大路双TOD等诸多优质城市配套，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔这些资源也赋予了保利·海上瑧悦极高的生活便利性。近期总投资超60亿元的26个项目集中落地区域内，将带来极大的辐射效应！

  书香为伴，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔是每个家长送给孩子最好的礼物。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔项目距上海大学附属学校保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔（九年一贯制公办学校）约500米，距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约1.1公里，书香学府环绕，一站式教育护航成长。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  目前，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔家门口小精灵幼儿园已建成，规划小学新建工程设计的具体方案公示，总建筑面积约15699平方米，总投资14250万元，拟建30班制，效果图已出，颜值与科技感兼具，有望成为大场“最美小学”！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔来到样板间内，99㎡户型制定了LDKB一体化空间规划保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔，厨房、餐厅、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔客厅三大空间联通，打造一个可以让家人之间交流更为频繁的“家庭核心区”，促进日常互动交流，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔让家人更亲密，让陪伴更温馨。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利海上瑧悦售楼处电线㎡大户型，我们则能看到创新设计的X百变空间，链接家人情感的同时，更强调提供丰盛多变的生活方式。在这里，居住者可以将其打造为书房/琴房室，为我们自己所带来放松身心的私享空间。同时，也可以将其拓展，成为约6.2米面宽的超级会客厅，尽可能延伸出更大的社交场地。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  先说收纳，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利·海上瑧悦基于用户在玄关场景下的常用功能，在玄关处交付了约2.8米的超长玄关收纳柜，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔同时，针对餐厨收纳保利·海上瑧悦创新打造900mm立案的双面岛台收纳空间，将厨房收纳扩容30%，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔这在同级别产品中十分罕见。

  在精装选型上，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利严选【高仪】【唯宝】等以严苛工艺著称的德系精装品牌；三大件采用日立（或同等品牌，以实际交付为准）保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔中央空调、地暖和新风。

  厨房精装产品的使用上，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔保利精选方太高端系三件套，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁；手势开机模式令烹饪更便利，定制更适合东方家庭的幸福智慧厨房。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利深深懂得，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔对中国家庭而言，高质量的陪伴才是最深情的告白。当空间被赋予人性化的温度，美好的亲子故事，就从这里徐徐展开。

  实景直击人心的，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔还有保利·海上瑧悦的架空空间，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式用心守护每个孩子的美好童年。

  在这片天地，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔铺展着亲子、美育、娱乐、保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔休闲等多种功能，未来孩子们可以在“时光舱滑梯”开启一场穿越星际的漫游之旅，或在图书馆满足对于世界的想象，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔乐高积木、亲子手作等亲子娱乐区域，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔也可以激发孩童的无限创造力与想象力……这里是快乐与成长的穿梭地，为童年奏响美好序曲。

  保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔极致的东方生活演绎，源自保利深厚文化渊源的产品内核，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔而在产品细节方面，保利同样展现出了严谨、精细的态度，确保了产品的品质和精致度。保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  保利·海上瑧悦，央企实力高定东方住区，项目的稀缺性、硬核的产品力以及未来价值的潜力等优势的叠加让其成为了南大乃至整个北上海地区的“顶流”作品。

  无可比拟的地理位置——500米正地铁的便捷连接，保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔双TOD的重磅配套，三大公园的至臻之享，以及全龄化教育齐聚，让保利·海上瑧悦成为南大热土上的火爆之选！保利海上瑧悦售楼处电话☎：✔✔✔

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

  16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

  17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

  18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

  19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

  50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界限所围合的用地之水平投影面积。

  62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

  65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

  68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

  79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不一样结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

  80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯连系上下层，上下两层完全分隔。

  83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

  85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

  89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

  90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

  92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

  98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

  99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。

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