到现在，广州已成功出让47宗宅地，其间12月至今已有超20块宅地成交。

  但假如细心翻看土拍记载不难发现，广州本年上半年土拍乏力，直到下半年才真实起势。

  不管47宗宅地，仍是成交金额702亿，超90%“成绩”都是鄙人半年完结的。

  本年只剩最终三宗宅地出让，起拍价超81亿。其间金融城绢麻厂地块热度都不低，有望拍出溢价。

  土拍热度改变的成果背面，除了受方针利好、新房成交回暖等要素影响，广州规自局、土发中心等部分也起到关键作用。

  包含针对地块歪斜资源，做好拍地即出场等专业服务，快速缩短开发周期，减轻房企本钱。

  越秀是拿地数量最多的房企，现在已拿下7宗宅地，总计投入也超过了100亿。

  从天河东、海珠西、荔湾老西关到白云京溪、越秀五羊新城等等，东西南北悉数掩盖。

  尤其是安顿房地块，地价偏低，赢利可观，招引不少企业竞价，最高溢价率近4%，这个现象也是从未有过的。

  还有广州首个“第四代住所”，坐落南沙横沥岛的招商林屿境，具有40%全赠送空中花园+25%阳台占比，敞开后也大受欢迎。

  剔除去安顿房、人才房等项目，下一年全市估计有26个全新盘上台，数量是近五年最少的。

  考虑到广州不限购，能招引到全国的高端购买力，这些豪宅的热度必定不能会低。

  它作为保利全新的顶豪产品系，由集团领导亲身操盘，等级比琶洲的保利天悦更高，悉数产品都在200平以上。

  别的还有琶洲·樾华樾，将以“樾系”最高规范持续改写琶洲天花板，主推248-330平的超级大平层。

  珠实金融城项目也会做成旗下最高端的“颐德系”，还有待出让的绢麻厂地块，亮点的确不少。

  越秀广州大路中地块，作为越秀区首个新规项目，与珠城仅一路之隔，等待值也很高。

  各个项目沿着地铁5号线散布，是现在中心区新房最多的当地，想捡漏的买家可要点重视。

  进展最快的越秀桂悦东晓现在已敞开，诚心挂号近300组，或在年末突击开盘。

  别的还有绿城海珠客运站项目、中交三滘项目、中建天钰等，我们也能提早重视起来。

  该项目主打69-113平三四房，正好是板块最紧缺的中小户型，估计春节后敞开展现区。

  还有绿城番禺广场项目、万科南站项目，拿地价比较来说较低，入市价格大概率也会有惊喜。

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